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Zum Verkauf

«Liegenschaft Hummelbühl"»

Wohnhaus / Ferienhaus in der Natur, mit Outdoorküche und Grillstation
(Möglichkeit als Zweitwohnsitz!)

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Lage

Tolle Lage in der Nähe von Nesslau.

Eckdaten Haus

Haus in der Natur, mit grossem Garten, Outdoorküche und Grillstation

Lage:
im Hummelbühl 2071, 9643 Krummenau

Grundstückfläche: 
597m²

Wohnfläche:  
123m²

Geodaten Geoportal Link: Geoportal

 

Ausbauten und Umbauten
1971Erbaut als Fereinhaus 
1989Einbau 2. Badezimmer im UG, neue Küche
1990Isolierung der Kellerdecke mit Styropor
1991Kauf durch Patrick Hauri wird als Hauptwohnsitz genutzt
1994Anbau Sitzplatz, Erweiterung Wohnzimmer gegen Osten, Einbau Oel Zentralheizung CTC Einbau Verbundglas Fenster»Internorm», Einbau Verbundraffstoren
1995Isolierung: Estrichboden, Wohnzimmer: Decke und Wände mit
Glaswolle, Wohnzimmerdecke mit Täfer erneuert
1998Anbau Westen : 2. Garage, Küche, Elternschlafzimmer
2010Ersatz Oelheizung durch Luftwasser Wärmepumpe
2011Ersatz Verbundraffstoren (elektrisch)
2013Bau des Brotbackofens im Aussenbereich
2015Verkleidung des Kamins mit Kupfer
2017Photovoltaik Anlage 100 m2
2020Grillstation und Outdoorküche
2021Neubau Küche

Guter Zustand, immer wieder modernisiert, neue Küche

Wärmepumpe, Photovoltaik Fronius : 100m²  / 18.5 Kw  / 9600 kW Speicher.

2 Garagen

  • Der Basisverkaufspreis wird bei 790`000.- angesetzt
  • Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren tragen Käufer und Verkäufer je zur Hälfte
  • Besitzesantritt nach Vereinbarung
  • Übernahme des Grundstückes im heutigen Zustand («gekauft wie gesehen»)
  • Die Übergabe erfolgt geräumt und besenrein, eine allfällige Übernahme von einzelnen Gegenständen erfolgt gem. Absprache

Besichtigungen werden öffentlich durchgeführt, Besichtigungstermine werden rechtzeitig bekannt gegeben. Im Ausnahmefall sind nach Absprache individuelle Einzelbesichtigungen möglich.

Es ist jederzeit möglich bereits vor einer Besichtigung, Ihr Interesse zusammen mit einem persönlichen Angebot unter office@bavag.ch zu platzieren. In einem weiteren Schritt müssen die Angebote mit einem Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank verifiziert werden. Diesbezüglich werden Interessenten persönlich informiert, allfällige Fristen werden rechtzeitig bekannt gegeben.

Bei Interesse an dieser wunderbaren Liegenschaft melden Sie Sich bitte unter office@bavag.ch, gerne werden wir Sie dann über weitere Schritte und Termine informieren.

Für weitere Fragen

BAVAG AG
Bäderstr.4
9650 Nesslau

Tel. +41 71 552 33 00
office@bavag.ch